Operation Cases

投資物件を、家族型民宿として活用する。

一棟物件・戸建て・アパートを、宿泊需要に合わせて整え、運営開始後も改善を続けます。

賃貸だけでなく、宿泊運営という選択肢を。

立地・間取り・周辺需要を見ながら、民泊・旅館業として活用できる状態へ整えます。

海外投資家の一棟物件

通常賃貸だけではなく、立地の強みを活かした民泊・宿泊施設としての活用をご提案。物件準備から予約サイト掲載、清掃、ゲスト対応まで一括でサポートしています。

330万円通常賃貸想定月額

587万円民泊転用後月額

約178%収益イメージ

対応内容：物件準備、予約サイト掲載、清掃、ゲスト対応

江戸川橋一棟物件

全8室の一棟物件を、通常賃貸から一部民泊運営を経て、365日運営可能な旅館業施設へ。立地・建物特性・宿泊需要を見極めながら、収益最大化をサポートしました。

90万円通常賃貸想定月額

170万円旅館業運営後月額

約189%収益比較

対応内容：民泊運営、旅館業施設化、運営方法の見直し

スカイツリーエリア戸建て

戸建て2棟を、家族・グループ向け宿泊施設へ。家族旅行やグループ旅行のお客様が使いやすい空間づくりにより、高い満足度につなげました。

2棟戸建て活用

16名最大宿泊人数

10点口コミ評価

対応内容：家族・グループ向け宿泊施設化、滞在体験の改善

Serorin Light Hotel Tokyo

予約サイト管理、チェックイン案内、清掃手配、備品管理、設備トラブル対応、多言語ゲスト対応まで、ホテル運営に必要な業務を一括でサポートしています。

一括管理予約・清掃・設備

3言語日本語・中国語・英語

現場対応安定した運営体制

対応内容：予約管理、清掃管理、ゲスト対応、備品管理、口コミ管理

※掲載している数値は実際の運営事例です。物件の立地・規模・市場環境・運営状況等により、収益や稼働率を保証するものではありません。

運営サポートの流れ

物件の使い方を決めるところから、開業準備、運営開始後の改善まで支援します。

相談

活用方針の確認

投資目的や希望収益、物件条件を確認します。

準備

宿泊施設化の設計

立地・物件特徴・宿泊需要を踏まえて方針を設計します。

運営

予約・清掃を一括管理

予約サイト掲載、清掃、ゲスト対応、料金調整をまとめて対応します。

改善

収益と口コミを見直し

稼働状況を確認しながら、月次報告と改善提案を継続します。